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Oct 23, 2023

Les nouveaux projets d’entrepôts augmentent à Spokane

La construction de plusieurs projets d'entrepôts dans la région de Spokane a commencé ou est prévue, y compris des projets dans trois propriétés appartenant à l'éminent promoteur de Spokane, Harlan Douglass. Chez Douglass

La construction de plusieurs projets d'entrepôts dans la région de Spokane a commencé ou est prévue, y compris des projets dans trois propriétés appartenant à l'éminent promoteur de Spokane, Harlan Douglass.

À Douglass Legacy Park, dans les plaines de l'Ouest, les travaux intérieurs ont commencé sur l'enveloppe déjà achevée du bâtiment d'entrepôt de 75 000 pieds carrés, au 9624 W. Harlan Lane.

"Il s'agit d'améliorations locatives pour un locataire qui va prendre une partie du bâtiment", explique l'agent de location Chris Bell, de la société immobilière commerciale basée à Spokane, NAI Black.

Un accord est en cours pour une partie de ce bâtiment, qui peut être divisé en espaces de 10 000 pieds carrés pour accueillir plusieurs locataires, mais Bell affirme que les parties attendent les permis et qu'un bail pour l'espace n'a pas encore été signé. , il dit. Bell refuse de divulguer l'identité du locataire potentiel.

« Nous sommes en train de finaliser l'une des nombreuses transactions concernant cet immeuble et quelques autres », a déclaré Bell. "Nous avons une activité incroyable en cours au Legacy Park."

Les travaux sur ce bâtiment sont évalués à plus de 4 millions de dollars, selon un permis déposé auprès du comté de Spokane. Harlan D. Douglass Inc. est répertorié comme entrepreneur et Architectural Ventures, basé à Spokane Valley, est répertorié comme architecte du projet.

Deux autres bâtiments au Douglass Legacy Park – un avec 108 000 pieds carrés d'espace et un autre avec environ 141 000 pieds carrés d'espace – ont été achevés depuis le dernier rapport du Journal sur le parc industriel, dit Bell.

En avril, United Parcel Service Inc., basée à Atlanta, a loué un bâtiment entier de 96 000 pieds carrés à Douglass Legacy Park. Le centre de distribution et le centre client d'UPS devraient ouvrir en octobre.

Sur un autre site appartenant à Harlan Douglass, deux bâtiments d'entrepôt de 40 000 pieds carrés sont en cours de construction, explique Bell.

Les deux bâtiments, situés le long de l'Interstate-90 au 4818 et 4936 W. Expo Parkway, à Post Falls, sont toujours disponibles à la location. Ils peuvent être divisés en espaces de 10 000 pieds carrés ou combinés pour former un espace de 80 000 pieds carrés, explique Bell.

« La majeure partie de la demande dans les espaces industriels et logistiques que nous avons constatée sur notre marché est inférieure à 50 000 (pieds carrés), c'est ainsi que ces bâtiments ont été conçus », explique Bell.

La construction des deux bâtiments devrait être achevée en octobre ou novembre, indique Bell. Le coût de construction combiné des deux bâtiments s'élève à près de 5,5 millions de dollars, selon les permis déposés auprès de la ville de Post Falls.

Douglass est répertorié sur les permis en tant qu'entrepreneur et Eclipse Engineering, basé à Missoula, dans le Montana, est répertorié en tant qu'ingénieur pour les deux bâtiments.

Juste au nord-est du Spokane Community College, une demande a été déposée auprès de la ville de Spokane pour la construction d'un entrepôt pour Rolled Steel Products, de Spokane, aux 2724 et 2728 E. Desmet.

Cut Above Enterprise Inc., basé à Spokane Valley, est répertorié comme entrepreneur du projet proposé, et Press Architecture LLC, basé à Spokane, est répertorié comme architecte.