Blog

Jun 13, 2023

OKC

Locke Supply est sur le point de commencer la construction d'un centre de distribution et d'un siège social de 150 millions de dollars dans le développement industriel OKC 577, dans le sud-est d'Oklahoma City. L'OKC 577 d'un milliard de dollars à

Locke Supply est sur le point de commencer la construction d'un centre de distribution et d'un siège social de 150 millions de dollars dans le développement industriel OKC 577, dans le sud-est d'Oklahoma City.

L'OKC 577 d'un milliard de dollars sur l'Interstate 240 et Bryant Avenue est construit par Richard Tanenbaum et Mark Beffort. Les deux hommes ont été choisis par l'Oklahoma Industries Authority fin 2021 pour développer les 577 acres proches du chemin de fer BNSF, de l'I-240, de l'Interstate 35 et de la base aérienne Tinker.

Locke Supply, dont le siège se trouve actuellement à proximité, au 1300 SE 82, a été fondée en 1955 par Don et Wanda Locke et compte aujourd'hui 199 magasins dans six États. Les salariés ont racheté l'entreprise après le décès du fondateur en 2000.

"Notre installation actuelle, depuis les années 1960, nous l'avons agrandie et agrandie", a déclaré le PDG John Orman. "En raison de ce qui a été ajouté au fil des ans, nous ne sommes pas conçus pour faire ce que nous devons faire et être un centre de distribution. .»

Plus:Le boom de la construction à Oklahoma City se poursuit dans un contexte de hausse des intérêts et des coûts de main-d'œuvre

Le nouveau siège social et le centre de distribution regrouperont les opérations sous un même toit au coin de SE 89 et Bryant. Orman a déclaré que 400 des 1 750 employés de l'entreprise travailleront dans le nouveau siège social et le nouveau centre de distribution lors de son ouverture fin 2025.

Locke Supply opère en Oklahoma, au Kansas, en Arkansas, au Texas, au Missouri et en Virginie.

"La grande majorité de nos activités couvrent l'État de l'Oklahoma", a déclaré Orman. « Nous effectuons un trajet de cinq heures autour du centre de distribution et cela représente 99 % de notre territoire. »

Orman a déclaré que la nouvelle opération permettra à Locke Supply de croître au-delà du cercle de cinq heures.

"Nous n'avons pas été en mesure d'accomplir les choses que nous souhaitions faire", a déclaré Orman. « Nous ne pouvons pas ouvrir de nouveaux sites, nous ne pouvons pas nous développer. Une fois que nous aurons mis tous les systèmes et processus en place et que nous aurons quatre à six mois de stabilité pour réaliser les gains d'efficacité que nous recherchons, qui sont importants, nous chercherons à nous développer.

Quatre autres bâtiments devraient être construits par Tanenbaum et Beffort en plus du développement de Locke Supply. Les deux hommes élaborent un plan directeur qui comprend une route de desserte, une route d'accès face à la I-240, des trottoirs, des pistes cyclables, des aires de pique-nique, un espace pour les food trucks, des terrains de basket-ball et de pickleball et des zones humides.

OKC 577 a été identifié comme l'un des meilleurs sites de la ville pour les grands employeurs industriels dans une étude commandée par Oklahoma City en raison de son emplacement à proximité des infrastructures de transport et également dans les zones établies d'opportunités, de nouveaux marchés et de crédit d'impôt aux entreprises.

Plus:Analyse : Un autre parc industriel est prévu à OKC, mais dans quelle mesure est-ce trop, trop vite ?

La préparation du site et l'infrastructure ont commencé plus tôt cette année. Beffort a déclaré que lui et Tanenbaum devraient commencer cet hiver la construction de quatre autres bâtiments industriels spéculatifs, dont deux sont actuellement examinés par des locataires potentiels.

Dans une interview précédente, Tanenbaum a déclaré que le plan directeur prévoit environ 7 millions de pieds carrés d'espace industriel avec de grands sites qui sont localement rares.

« Avec tout ce qui vient de Chine, d'Asie et d'Europe, il ne s'agit pas seulement de chaîne d'approvisionnement, mais aussi de choses comme les grandes entreprises pharmaceutiques », a déclaré Tanenbaum. « Cela a été un défi de taille pour le ministère du Commerce. Ces entreprises veulent de grandes installations. Il s’agit principalement d’emplois mieux rémunérés, dans l’industrie légère à lourde, dans la production pharmaceutique et de batteries.